1974〜1984年築, 専有面積13.04㎡〜33.04㎡の平均販売価格
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新宿オリンピックマンション
東京都新宿区百人町一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩2分
1979年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
2,547万円
110.5万円/㎡
1,544
2,213
2,881
3,549
AI査定結果
推定相場価格
2,547万円
110.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,213万円〜2,881万円
96.0万円/㎡〜125.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月6日
新宿オリンピックマンション
2,380万円（103.3万円/㎡）/ 5階 / 23.04㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は93.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 2,380万円 | 103.3万円 | 5階 | 23.04㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/02/28 | 2,100万円 | 95.9万円 | 2階 | 21.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/07 | 1,600万円 | 73.1万円 | 2階 | 21.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/09 | 2,580万円 | 114.7万円 | 10階 | 22.5㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/24 | 1,980万円 | 88.0万円 | 10階 | 22.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,900万円 | 82.5万円 | 8階 | 23.04㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/24 | 2,180万円 | 94.6万円 | 5階 | 23.04㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は94.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,380万円 | 103.3万円 | 23.04㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,799万円 | 106.6万円 | 26.25㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅9分 | 2,000万円 | 79.2万円 | 25.24㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2023/05/23 | パーク・ハイム目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 2,250万円 | 80.8万円 | 27.85㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/18 | リベラル高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,550万円 | 86.3万円 | 17.96㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,200万円 | 85.0万円 | 25.87㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/14 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,200万円 | 90.1万円 | 24.41㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2026/05/02 | 藤和高田馬場コープII 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,650万円 | 107.5万円 | 24.64㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/10 | モナーク北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 3,180万円 | 111.5万円 | 28.53㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/15 | ルックハイツ北新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 2,480万円 | 97.0万円 | 25.56㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/02 | 西新宿第二ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 1,900万円 | 92.8万円 | 20.47㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/16 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,180万円 | 79.7万円 | 27.36㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 西新宿コーポビアネーズ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 1,930万円 | 78.8万円 | 24.5㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/06 | グランドール西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.3㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/06 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,860万円 | 98.2万円 | 18.94㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/10 | メリーライフ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,540万円 | 84.1万円 | 18.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 2,980万円 | 122.6万円 | 24.3㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新宿第5 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,180万円 | 82.2万円 | 26.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/11 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | シルバープラザ新宿第2 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 2,080万円 | 91.1万円 | 22.83㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ハイライフ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅5分 | 2,580万円 | 114.8万円 | 22.48㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/04 | GSハイム西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 2,980万円 | 107.0万円 | 27.85㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション初台第3 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 2,250万円 | 107.3万円 | 20.96㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/07 | セードル新宿ハイツ 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅3分 | 1,780万円 | 83.6万円 | 21.28㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/13 | グローリア初穂生沼ビル 新宿区西新宿七丁目 | 大久保駅3分 | 2,300万円 | 85.1万円 | 27.02㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/25 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 2,980万円 | 107.1万円 | 27.83㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2026/05/03 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,200万円 | 112.2万円 | 19.6㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1982年 | 54戸 | SRC |
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